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广州民国建筑金陵台将开工复建明年年底竣工

发布时间:2019-10-12 23:25:53

广州民国建筑金陵台将开工复建 明年年底竣工

▲金陵台原貌羊城晚报郑迅摄金陵台被拆引发社会关注郑迅摄 ●复建建筑将向市民开放,展示强拆事件 ●翠桦公司利益受损反向政府索偿2亿元? 金陵台事件发生已近3个月,昨日召开的市规委会首次披露开发商广州翠桦地产置业有限公司的检讨,并公布复建工作时间表。据悉,近日被强拆的民国建筑遗址废墟…

▲金陵台原貌 羊城晚报 郑迅 摄

金陵台被拆引发社会关注 郑迅 摄

●复建建筑将向市民开放,展示强拆事件

●翠桦公司利益受损反向政府索偿2亿元?

金陵台事件发生已近3个月,昨日召开的市规委会首次披露开发商广州翠桦地产置业有限公司的检讨,并公布复建工作时间表。据悉,近日被强拆的民国建筑遗址废墟正进行清理,将于今年年底开工复建,明年年底竣工。

值得一提的是,因复建导致开发地块面积减少,开发商根据不同的复建方案,向政府提出2亿元的索赔。

将展示强拆事件以作警示

金陵台民国建筑被强拆后,广州市政府于7月5日公布对强拆的开发商翠桦公司的处理结果,其中包括复建被违法拆毁的民国建筑一栋(诗书路69、71号),并由翠桦公司承担所有相关费用。

复建后的建筑将作何用途?8月26日,市规划局就复建建筑方案组织专家审查,专家建议,复建建筑内部功能建议以公众使用功能为主,优先用于社区文化用途,保证一定面积的展示空间,以展示民国建筑的历史信息和本次事件,以作警示和纪念。

对于建筑材质,专家建议,应按原址、原尺度、原材质进行复建,上部结构用材应尊重原貌,建筑西立面按原状进行恢复。建筑内部应重视历史信息的表达,对楼梯、隔墙等确需改变的部位应采用可辨识的区别于历史信息的做法。

复建方案设计者广州大学建筑设计研究院汤国华教授介绍,复建将按文物修复的原则进行,外立面与原建筑完全一样,将用回原建筑拆除后现场遗下的青砖、民国水泥地砖、屋面广东大阶砖,拆下的门窗和铁艺能修就修,外墙表面也会按原来的意大利批荡、上海批荡的材料和工艺复建。不够数量的青砖和地砖将重新订制。

翠桦承诺2014年底完工复建

昨日召开的市规委会首次披露了开发商的正式检讨,表达强拆歉意。

《检讨书》称,对于“在未获得拆迁许可证延期的前提下开展拆迁工作,未与房屋全部产权人签署补偿安置协议的情况下拆除建筑物,在明确要求保护该民国建筑情况下违反了国家有关法律法规的规定,造成了非常不好的社会影响,伤害到广州市民对广州这座历史文化名城的感情,对此深表歉疚”;“必将履行处罚,以积极的态度配合政府开展有关复建工作。尽全力采取补救措施,顾全大局,谨慎行事,深刻吸取沉痛的教训,圆满处置好该事件”。

除了作出检讨,翠桦公司还提交《承诺书》称,会在2014年11月30日前完成复建。翠桦公司表示,会按“建新如故”的原则在原址原貌先行复建被拆毁的民国建筑,并负责承担复建涉及的一切费用。如果因地震、恶劣天气、水灾能不可抗力等因素延迟工期,翠桦公司表示会及时书面汇报市政府。

《承诺书》列出了复建的详细时间表:2013年8月23日前送审复建工程的建筑设计方案;2013年9月10日前申请复建工程的《建设工程规划许可证》(各专业投建人防、环保等,按照正常程序在申领《建设工程规划许可证》时间前进行);2013年12月28日前开工建设复建工程;2014年11月30日前完成复建工程的竣工验收。

据悉,复建建筑的产权归开发商翠桦公司。(吕楠芳)

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